طراحی دکوراسیون داخلی

طراحی دکوراسیون داخلی

طراحی دکوراسیون داخلی

طراحی دکوراسیون داخلی

۲ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «تحصیل در آلمان» ثبت شده است

عنوان: نکاتی برای بدست اوردن اقامت ماندگار دانشجویان دارای ویزای تحصیلی آلمان

این مطلب درمورد اقامت آلمان میباشد.

از خدمات عمده مشاورین نقل مکان پیدا کردن خانه (برای خرید یا اجاره ) و ترتیب دادن بازدید از خانه است و همینطور کمک به مذاکرات خصوصاً زمانی که شما به زبان آلمانی مسلط نباشید. خدمات دیگر عبارتند از رسیدگی به جزیئات نقل مکان فراهم کردن مسکن موقت مشاوره جهت یافتن مدارس محلی، خدمات بهداشتی، تسهیلات رفت و آمد و امکانات تفریحی و همینطور کمک در تشریفات قانونی گوناگون از جمله مسائل مربوط به مهاجرت. برخی از مشاوران سمینارهایی درباره زندگی و کار در آلمان زندگی چند فرهنگی و حتی کلاس های آموزش زبان برگزار می کنند. اگر علاقه مندان به دریافت اینگونه خدمات مربوط به نقل مکان هستید می توانید با باشگاه های مهاجران محلی تماس بگیرید.

اعضاء این باشگاه ها می توانند نمایندگی ها یا اشخاصی را به شما معرفی کنند که گاهی از اعضاء همان باشگاه هستند و خدمات خدمات نقل مکان عرضه می کنند و با محل به خوبی آشنا هستند. گاهی گروه های مهاجران محلی برنامه هایی تحت عنوان (( به آلمان خوش آمدید )) برای تازه واردان به آلمان برگزار می کنند. این برنامه ها ممکن است شامل سخنرانی مشاوران نقل مکان شرکت های نقل و انتقال و سایر خدمات حرفه ای باشد.
خانه های آلمانی

اکثر آلمانی ها در انواع مسکن چند خانواری از جمله آپارتمان دوبلکس تریبلکس و املاک نیمه مستقل زندگی می کنند بخصوص اگر در شهری بزرگ یا نزدیک آن اقامت داشته باشند.خانه های مستقل تک خانواری ( Einfamiliehauser) معمولاً فقط در مناطق خارج شهری موجود است اگر چه این روزها مجتمع های مسکونی در حومه شهر های بزرگ و کوچک یکی پس از دیگری مانند قارچ از زمین بیرون می آیند.

اکثر خانه های موجود نسبتاً نوساز هستند و از سال ۱۹۵۰ به بعد ساخته شده اند. اگر ملکی پیدا کنید که ( altbau ) خوانده می شود ممکن است ساخت آن به پیش از سال ۱۹۱۴ برگردد چون در فاصله زمانی بین دوجنگ جهانی ساختمان های معدودی در آلمان ساخته شد. خانه ها و ساختمان های altbau واقعی با وجود قدمتشان و ( گاهی اوقات ) فقدان وسایل راحتی مدرن معمولاً چه برای خرید و چه برای اجاره دارای قیمت های بالایی هستند که عمدتاً به علت سبک رمانتیک قدیمیشان است. ساختمان های اداری اسکلت چوبی و سیمانی ( Fachwerk ) بسیار پرطرفدارند و ممکن است گران باشند حتی اگر وضعیت نا مناسبی داشته باشند. کلمه altbau ممکن است صرفاً به معنای خانه یا ساختمان چند سال ساخت باشد ( در مقابل خانه نوساز ).

استانداردهای قانونی ساختمان سازی و علاقه آلمانی ها به وسایل راحتی مدرن باعث شده است که ساختمان ها تازه ساز ( neubau ) محکم و قابل اطمینان باشند. در واقع امروزه تقریباً کلیه ساختمان ها در آلمان از سنگ یا بتون ساخته شده اند و خانه های چوبی یا دارای اسکلت چوبی کمیابند. همه خانه های تازه ساز دارای سیستم حرارت مرکزی هستند که معمولاً با گازوییل یا گاز کار می کنند. سیستم تهویه مطبوع رایج نیست و از آنجا که آب و هواهای تابستان های آلمان معتدل است نیازی هم به آن نیست. آلمانی ها به خانه هایشان بسیار می بالند و بسیار تلاش می کنند تا خانه ها و باغچه هایشان تمیز و چشم نواز باشد .

در آلمان متراژ مسکن واقعاً اهمیت دارد. قیمت خانه چه برای فروش و چه برای اجاره با توجه به ساخت زیربنا تعیین می شود که به متر مربع اندازه گیری می شود ( quadratmeter یا به طور اختصار qm یاm2 ). افزون بر این مانند بسیاری از امور دیگر در آلمان روش بسیار قانونمندی (Deutsche Institut fur Normalisierung ) برای اندازه رسمی آپارتمان لحاظ می شود.

    اتاق های خواب و نشیمن
    آشپز خانه حمام و دستشویی
    راهروی ورودی سراسر و راهروها
    کمد دیواری و راه پله های داخل منزل
    ایوان یا بالکن محصوری که بتوان آن را در زمستان گرم کرد.

قسمت های زیر در محاسبه مساحت قابل سکونت منظور نمی شود:

    کمد ها و انباریهایی که خارج از قسمت مسکونی باشند مثلاً آنهایی که در گاراژ یا زیرزمین قرار دارند.
    اتاق زیر شیروانی
    صندوق خانه یا اتاق های مخصوص ماشین ها مثل اتاق هایی که در آنها دستگاه حرارت مرکزی آبگرمکن و غیره قرار دارد.
    هر قسمتی از زیر بنا که ارتفاع سقف آن کمتر از یک متر باشد.

قسمت های زیر به صورت ۵۰ درصد از مساحت زیر بنای واقعی محاسبه می شوند:

    هر قسمتی از زیر بنا که ارتفاع سقف آن بیشتر از یک متر و کمتر از دو متر باشد
    بالکن ایوان باغچه های پشت بام و یا تراس های بدون سقف
    ایوان یا بالکن محصوری که بتوان آنرا برای استفاده در زمستان به قدر کافی گرم کرد.

یکی از راه های مهاجرت به آلمان ادامه تحصیل در آلمان می باشد.

  • امیر امیر

عنوان:موقعیت تحصیل در کشورآلمان و  مخارج تحصیل در مراکزخصوصی این کشور

کشورآلمان برای دانشجویانی که قصد مهاجرت به آلمان دارند قوانینی راوضع کرده است که در این مقاله توضیح داده شده است.

انواع ویزا و مجوزهای ورود به آلمان (1)

اگر قصد دارید بیش از سه ماه در آلمان اقامت کنید باید برای دریافت مجوز اقامت و در صورت لزوم مجوز کار، مقرراتی را رعایت کنید. شرایط لازم برای اخذ ویزا قبل از ورود به آلمان هر چند وقت یکبار بر حسب ارزیابی وزارت امور خارجه آلمان از میزان خطر مهاجرت غیر قانونی از کشورهای مختلف (که تا حدود زیادی به وقوع جنگ، قحطی، اغتشاش داخلی، رکود اقتصادی و غیره بستگی دارد) تغییر می کند.هرچه خطر بیشتر باشد که اغلب مترادف است با هرچه کشور فقیرتر باشد، احتمال اینکه به ویزا نیاز داشته باشید بیشتر می شود .در اواسط سال ۲۰۰۰ اتباع اتحاد جماهیر شوروی سابق و کشورهای آفریقایی و آسیایی برای ورود به آلمان به ویزا نیاز داشتند در حالی که اتباع کشورهای اتحادیه اروپا و دارندگان پاسپورت های کانادایی و ایالات متحده به ویزا نیاز نداشتند.

چنانچه به نظر می رسد با افراد خارجی نسبت به اتباع آلمانی برخورد شدیدتری می شود. قصد تبعیض قائل شدن در کار نیست. قوانین کاملاً مناسب هستند زیرا تاریخ نشان داده است که بسیاری از خارجیان از جمله افراد دارای مشاغل معتبر با صورت حساب های هنگفت مالیات پرداخت نشده قراردادهای اجاره نقض شده و چک های بانکی پرداخت نشده از کشور فرار کرده اند. سیستم طوری طراحی شده است که بانک ها، آژانس های تجاری و دولتی بتوانند افرادی را که از آنها کلاهبرداری کرده اند پیدا کنند. تجربه نشان داده است که در مورد افراد خارجی به خصوص کسانی که به صورت موقت به کشوری سفر می کنند احتیاط بیشتری لازم است.

ویزاها

اتباع کشورهای اتحادیه اقتصادی اروپا (EEU ) برای سفر به آلمان با هر نیت و منظوری به گرفتن ویزا نیاز ندارند. با وجود این همه تباع کشورهای غیر EEU برای سفر غیر گردشگری با هر قصد و نیتی به ویزا نیاز دارند و در ضمن اتباع بسیاری از کشورها برای سفر به آلمان به هر منظوری (حتی گردشگری) به ویزا نیاز دارند، اگر شما تبعه کشوری به غیر از کشورهای اقتصادیه اروپا هستید نمی توانید به عنوان گردشگر وارد کشور شده سپس وضعیت اقامت خود را به کارمند، دانشجو یا مقیم تغییر دهید. بلکه باید به کشور محل اقامت خود باز گردید و تقاضای ویزا کنید. ویزا ها ممکن است تنها برای یکبار ورود یا چندین بار ورود ظرف مدت محدودی دارای اعتبار باشند. ویزا در گذرنامه شما مهر زده می شود گذرنامه باید حداقل برای مدت چهار ماه از زمان ورود به کشور آلمان دارای اعتبار باشد.

بازدید کنندگان

افراد غیر مقیم می توانندحد اکثر به مدت نود روز در هر بار سفر از آلمان دیدن کنند. بازدید کنندگان مقیم کشور های اتحادیه اقتصادی اروپا برای دیدار از آلمان به هر منظوری به ویزا نیاز ندارند. باز دید کنندگان مقیم کشورهای زیر به شرط آنکه قصد انجام هیچگونه کار آزاد یا کار اداری نداشته باشند برای اقامت به مدت حداکثر سه ماه به گرفتن ویزا نیاز ندارند : ساموآی، آمریکا، آندورا آرژانتین، استرلیا، برمودا، بولیوی، برزیل، برونئی، دارالسلام، کانادا، شیلی، جزیره کریسمس، جزایر کوکو، کلمبیا، جزایر کوک، کاستاریکا، کرواسی، قبرس، جمهوری چک، اکوادور، السالوادور، استونی، گوام، گواتمالا، هندوراس، مجارستان، اسرائیل، ژاپن، کره ( جمهوری کره )، لاتویا، لیتوانی، مالزی، مالت، مکزیک، موناکو، کالدونیای جدید، نیوزلند، جزایر نورفوک، پاناما، پاراگوئه، هلند، سن مارینو، سنگاپور، جمهوری اسلوونی، سویس، اوروگوئه، ونزوئلا و جزایر ویرجین. به جز دارندگان گذرنامه های دیپلماتیک از کشورهایی خاص همه اتباع کشورهای دیگر برای سفر به آلمان به ویزا نیاز دارند.

مجوزهای اقامت

قبل از تقاضای مجوز اقامت، شما مجاز هستید حداکثر سه ماه در آلمان بمانید. پس از این مدت همه افراد خارجی اعم از اینکه در ابتدا به ویزای گردشگری نیاز داشته باشند یا خیر باید مجوز اقامت ( Aufenhaltserlaubnis) درخواست کنند. شما اجازه دارید که پیشاپیش از کنسولگری آلمان در کشور خود درخواست مجوز نمایید اما این کار اجباری نیست. با وجود این اگر شما از ابتدا بدانید که اقامتتان در آلمان بیش از سه ماه بطول می انجامد توصیه می شود که بلافاصله پس از ورود اقدام به انجام مراحل دریافت مجوز اقامت نمایید.

برای دریافت مجوز اقامت ابتدا باید محل اقامت خود را ثبت کنید و فرم های لازم جهت در خواست مجوز اقامت را از دفتر محلی ثبت نام اقامت کنندگان ( Einwohnermeldeamt ) تهیه کنید. با فرض آنکه هیچ مشکلی وجود نداشته باشد ماموران Einwohnermeldeamt به شما یک فرم تاییدیه (Anmeldebestatgung ) به عنوان مدرک ثبت نام می دهند. پس از آنکه فرم های مورد نیاز را تکمیل و مدارک لازم را تهیه کردید، درخواست مجوز شما از سوی دفتر ثبت نام افراد خارجی ( Auslandereinwohnermeldeamt) مورد بررسی قرار می گیرد. در بعضی موارد شما می توانید همه مدارک را به Einwohnermeldeamt ارائه دهید اما در این صورت باید گذرنامه خود را برای مدت زمانی در حدود یک ماه نزد این دفتر بگذارید. برای اجتناب از این امر باید شخصاً با در دست داشتن گذرنامه، فرم ها و دیگر مدارک لازم به Auslanderamt مراجعه کنید. بر حسب شرایط خاص مدارک شامل بعضی یا همه موارد زیر است:

* دو قطعه عکس پاسپورتی

* مدرکی از بیمه درمانی

* مدرکی مبنی بر اینکه مکانی برای زندگی کردن دارید ( یک اظهار نامه امضاء شده توسط صاحبخانه تان );

* یک (( گواهی سلامتی جهت مجوز اقامت )) ( Gesundheitszeugnis fur A ) که یک پزشک آلمانی آنرا تکمیل کرده باشد. در بعضی ایالت خون باید به لحاظ آلودگی ویروس ایدز آزمایش شود;

* یک (( گواهی حسن رفتار )) که می توانید آن را از سفارت یا کنسولگری کشور خود در آلمان تهیه کنید.

مدارک مورد نیاز به استان محل اقامت ( Land ) و وضعیت تاهل شما بستگی دارد. در مورد آخر از فهرست بالا در همه جا مورد نیاز نیست – ( Auslanderamt ) محل اقامت مدارک مورد نیاز را به شما اعلام خواهد کرد. در صورتی که با یک شهروند آلمانی ازدواج کرده باشید انجام مراحل ساده تر شده همچنین از پرداخت حق الزحمه معاف می شوید. هنگامی که فرم و مدارک لازم را تهیه کردید باید ساعات کاری( Auslanderamt ) را بررسی کنید. بیشتر آنها بعد ازظهرها تشکیل می شوند و بسیاری فقط ۳ روز در هفته باز هستند. معمولاً صف مراجعه کنندگان طولانی است و باید طوری برنامه ریزی کنید که حداقل یک ساعت قبل از زمان تعطیل شدن برسید. در شهر های بزرگ اتاق های انتظار معمولاً با یک سیستم (( گرفتن شماره )) اداره می شود. همان روشی که در بخش فروش اغذیه حاظری در یک سوپر مارکت انجام می شود. اگر مطمئن نیستید یا دستور العمل بصورت آلمانی چاپ شده است و شما از آن سر در نمی آورید از متصدی پذیرش سوال کنید. سرانجام نوبت شما فرا خواهد رسید و برای مصاحبه احضار خواهید شد که معمولاً حدود ده دقیقه بطول می انجامد به شرط آنکه همه چیز بطور منظم پیش رود. ابتدا مامور مربوطه برای اطمینان از اینکه همه مدارک لازم را همراه آورده اید فهرستی را مرور می کند. اگر چیزی کم باشد به شما برگه ای داده می شود که در آن مدارکی که نیاز دارید ذکر شده است و سپس مرخص خواهید شد. اگر مدارک و فرم های شما از نظر مامور مربوطه کافی و مورد قبول باشد او با شما در مورد شغل و اقامتتان صحبت خواهد کرد. زبان ترجیحی زبان آلمانی است اما اگر در صحبت کردن به زبان آلمانی دچار مشکل باشید اکثر ماموران برای انجام مصاحبه به حد کافی انگلیسی می دانند. حتی اگر شما اصلاً آلمانی بلد نباشید می توانید برنامه ریزی کنید و فردی را برای ترجمه همراه خود ببرید. اصلاً برای ماموران چندان مهم نیست که شما چقدر بتوانید آلمانی صحبت کنید. بلکه این موضوع برای آنها دارای اهمیت است که آیا شما جایی برای زندگی و شغلی که شما و افراد تحت تکفل تان را تامین کند دارید یا خیر. اگر بتوانید نشان دهید که شهروندی مسئولیت پذیر و مطیع قانون هستید و مالیات خود را پرداخت می کنید مشکلی پیش نخواهد آمد . در پایان این مرحله پس از پرداخت حق الزحمه ( تقریباً ۵۰ مارک) یک اجازه اقامت برای مدت زمانی بین ۶ ماه تا ۵ سال دریافت خواهید کرد. مدت اقامت تا حدود زیادی به کشور اصلی شما بستگی دارد .

نکته دیگری که باید بدانید این است که مجوز اقامت باید به گذرنامه فعلی شما الصاق شود تا دارای اعتبار باشد. این بدان معنی است که اگر در طول اقامت در آلمان گذرنامه تان منقضی شود لازم است که دوباره مراحل در خواست اقامت را با پاسپورت جدید طی کنید. بنابر این اگر گذرنامه تان بزودی منقضی می شود به نفع شماست که برای اجتناب از درد سر و هزینه درخواست مجدد برای مجوز اقامت از قبل آن را تمدید کنید.

اگر تبعه یک کشور اتحادیه اروپا هستید درخواست شما اصولا بسیار سریع مورد رسیدگی قرار می گیرد. در شهر های بزرگ معمولاً یک مرکز خدمات ویژه وجود دارد که می توانید امیدوار باشید با مراجعه به آن بلافاصله با شما مصاحبه خواهد شد. اتباع کشورهای اتحادیه اروپا مجاز هستند بلافاصله یک مجوز اقامت ۵ ساله در یافت کنند. هر چند که باید صریحاً در درخواست خود آن را قید کنند. یک شرط نیز وجود دارد : باید دارای شغلی در آلمان باشید یا منبع در آمد ( از جمله مدرکی از بیمه درمانی ) خود ارائه دهید. هدف از انجام همه این کارها این است که مشخص شود که شما باری بر دوش آلمان نخواهید بود.

فرزندان شما نیز باید مجوز اقامت داشته باشند که بطور جداگانه در گذر نامه های آنان وارد می شود و باید همراه شما شخصاً برای ثبت نام حضور داشته باشند . اگر در طول اقامت در آلمان بچه دار شوید باید قبل از رفتن به ( Auslanderamt ) ابتدا از کنسولگری کشور خود برای نوزاد پاسپورت بگیرید. نوزادان نیز باید در ( Einwohnermmeldeamt) ثبت نام شوند این کار معمولاً از طریق بیمارستانی که بچه در آنجا متولد شده است صورت می گیرد. شما باید با بیمارستان جهت تهیه مدارک مورد نیاز برای ثبت نام نوزاد هماهنگی لازم را به عمل آورید.

بلو کارت یکی از راه های اخذ اقامت آلمان میباشد.بلو کارت نیز مانند گرین کارت آمریکا می باشد.

 مهاجرت به استرالیا - مهاجرت - اقامت استرالیا 

  • امیر امیر